北京（亚洲新闻/通讯社）—美国哈佛大学经济学教授、曾任职国际货币基金组织的经济学家肯尼思·罗格夫表示，“我们正面临着中国房地产市场的崩溃，并将沉重打击银行业”。指中国房地产“泡沫巨大，将对银行造成的打击无法预料”。

       多年来，经济学家们一致认为，中国的房地产价格，特别是北京上海等大中城市房地产价格过高，完全是不折不扣的炒作。自二OO七年以来，政府提高了房地产税、提高了贷款利率，并正在研究增加购买房产税。但一切努力，都未能遏制在银行肆意放贷助长下导致的价格暴涨。根据对七十座大中城市展开的调查显示，今年五月，房地产价格比四月增长了25%。而与二OO九年同期相比，增长了12.4%。四月，与上年同期相比增长了12.4%。

       房地产市场价格持续上扬，吸引了大批投资，但其它行业的经济复苏却“十分缓慢”，并可能再陷危机。罗格夫在香港接受彭博电视台采访时，也表明了这一观点。他指北京和上海的房价，远离实际，担心中国经济增长泡沫随时爆破。经济学家认为，房价突然下跌会给银行体系造成巨大影响。此外，近日呈现全年最大跌幅的上海股市已经显示了征兆。

       二OO九年，中国房地产业价格不断刷新纪录。但近来，各大银行宣布赠股融资。农业银行推出了融资三百亿元人民币的巨额计划。

       另有专家并不赞成此类说法，相信房地产“没有过热”。摩根斯坦利亚洲部主任斯蒂文·罗切便是其中之一，他表示，“房地产业的需求还是很大的，很稳固”。

       经济学家孙明川表示，“房地产泡沫破裂对实体经济和银行体系的影响不大”。

       国土资源部部长徐绍史指出，部分城市的房地产价格会下降，但不会造成重大影响。

       罗格夫则认为，中国应该“重新考虑其发展战略”。因为，梦想出口业能够象过去一样增长是不可能的。