08/09/2011, 00.00
中国
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大城市停车费比居住单位昂贵

在西安,一个车位的费用相当于一个70平方米的单位。这种情况一年比一年严重,因为愈来越愈的汽车在路上走动,但停车位的增幅却远远不及,发展商正在利用情况谋利,但当局反应迟缓。
北京(亚洲新闻/通讯社)在拥有8百万人口的陕西省首府西安,一个在高尚住宅区的停车位价钱高达40万元人民币(约62 000美元),而一个普通住宅平均每米价钱也只是5398元人民币而已。负责监管市场的该省物业总监说,这是规管销售车位的时候,因为一些发展商已谋取暴利,这已经影响到社会的稳定。

在西安,民居的停车位销售价格平均约为17万元人民币,在一些高尚住宅区价格会更高,这情况在西安较其他大城市更甚。在北京一些高尚住宅区,停车位的价格已达80万元,而在北京市中心,一些地区的价格已上涨到20万元。

到目前为止,在广州近滨江东路的蓝色康园住宅区,最昂贵的停车位价钱已达72万元人民币,而在3年前,每个车位只售30万人民币而已。对于居民而言,在下午6时过后要找停车位简直是个真正的噩梦。

在上海,停车位平均约为15万元,但在一些地方,价格竟达3倍之多。

在海口(海南),业主要以超过45万元人民币买停车位,这价钱于中档社区已可购买一个小住宅单位了。

中国当局试遏止物价暴涨和控制住房地产热潮,但在停车位方面,他们都一筹莫展。

在陕西,当地住房和城乡发展部在6月10日发布了全国首个对出售车位的指令。法例容许市场力量来决定价格,却禁止拉高价格,他们还定下了每年停车位所增加的价必须格低于房屋。

然而,发展商已经能够绕过法规获得买家签订长期租约协议。针对这一做法,陕西房屋局把一豪宅发展商罚款53万元人民币,因他们误导业主关于价格,并在取得准许之前出售车位。

在上海,价格主管部门近日颁布法规,要求地产商明确列出开发计划区的停车位价格和数量,并张贴在他们的销售办事处。
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