En muchos casos, los compradores de viviendas no quieren pagar hipotecas por proyectos de vivienda inconclusos. El sector inmobiliario chino lleva tiempo en crisis. La preocupación del régimen ante el riesgo de revueltas sociales. Los gobiernos locales intervinieron con medidas de estímulo para la compra y venta de viviendas.
Beijing (AsiaNews) - Un grupo de constructoras de Hefei, en la provincia de Anhui, pidió a las autoridades locales que repriman las protestas "maliciosas" de los compradores de viviendas. En muchos casos los clientes no quieren pagar las hipotecas de los proyectos de vivienda inconclusos. Según reveló la agencia Reuters, la solicitud por escrito, pidiendo reprimir, fue presentada el 2 de agosto.
Según la normativa que rige actualmente en China, cuando los constructores endeudados no pueden terminar los proyectos inmobiliarios, los compradores de una vivienda igualmente están obligados a pagar la hipoteca.
Las ventas del sector inmobiliario chino atraviesan una crisis desde hace tiempo. Varios grupos se declararon en quiebra luego de que el gobierno redujera los incentivos para invertir en el sector.
El Banco Mundial estimó que en 2021 la inversión inmobiliaria en China representaba el 13% del PIB. Si se tiene en cuenta la cadena de suministro, el porcentaje asciende al 30%. Las familias chinas suelen dedicar todos sus esfuerzos a la compra de una vivienda. Una encuesta del Banco Central de China muestra que el 70% de sus activos proceden de bienes inmuebles, mientras que las hipotecas son el principal componente de sus deudas.
La dirigencia china teme que las protestas relacionadas con las propiedades inmobiliarias desaten revueltas sociales en la vigilia del XX Congreso del Partido Comunista Chino. En un intento de estabilizar la caída de las ventas de viviendas, los gobiernos locales han adoptado medidas de estímulo, como la flexibilización de las normas sobre el pago de anticipos y la reducción de las tasas hipotecarias.