上海: 承租人必须拥有不少于5平米的居住面积
在这样一个经济发展，高楼群起的城市，许多房屋被分割搭建成若干小间，承租人甚至很难有空间摆放床位并拥有相应的洗手间。这样的房租仅为330元/月。通常群租人多为打工者和学生。专家提醒，政府应当考虑外来人口的实际情况。
上海 (亚洲新闻/通讯社) – 房东必须保证给予承租人每人五平米的居住面积。经过多年的努力，上海市
房地局出台规定，要求居住房屋租赁必须符合规定的房屋出租条件和人均承租面积标准，即不得低于5平米。并且不得擅自改变房屋原设计功能和布局，对房屋进行分割搭建，按间或按床位出租或转租。上周，政府突袭整治了位于上海西北角的中远两湾小区。这里有965间房屋被出租或被装修改动过，以接纳将近1万的流动人口。第一批突袭整治了55套（户）群租房，这些房屋被改建成340个小间，在仅仅6千平米的面积上居住了553人。 浦东新区政府官员指出，“这55套房屋中的11套曾经被用作办公室或贩卖盒饭场所。”。现在，所有房主都将后建房屋拆除，恢复房屋原貌。
在中远两湾小区，共用洗手间的现象非常普遍，有些住户甚至因为房屋改造出租而没有任何洗手间。通常工人和外地学生为了减少生活开支，住进了这种月租300元的房间。有时候也会有犯罪分子或卖淫女住在这种地方。两个月前，松江地区发生了一场火灾，六人丧生于居住的50平米群租房中。
上海平均居住面积为16平米。如今为了迎接奥运的到来，政府下力度取缔这种非法居住环境。但是对于那些“必须找到一个睡觉的地方，尽管条件恶劣也无所谓”的人们来说，他们支付不起高额的租金。在发达地区，一平米租金可以达到163元。尽管政府为超过2.5万的家庭提供住房补贴，但是对于数百万的外来人口来说，他们却得不到任何补贴。
接受南方早报记者采访的上海社会科学院王海峰表示，政府应当扩大整治范围，对来沪外地工人提供低价房租。“我们还向政策制定者建议，出台相应的政策规范房屋租赁市场，而不是仅仅的限制它。”否则的话，一旦中远两湾小区整治结束，就像房主自己承认的一样，这种20人居住在80平米改建的7个房间的现象还会卷土重来。
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